Estimation théorique
Rue Echelle Marteau,53000 Laval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Echelle Marteau,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 21 | RUE ECHELLE MARTEAU | 4 | 120 | 138 | 232000€ | 1933€ |
2020-02-17 | 19 | RUE ECHELLE MARTEAU | 3 | 63 | 116 | 267000€ | 4238€ |
2021-06-28 | 21 | RUE ECHELLE MARTEAU | 4 | 75 | 86 | 127000€ | 1693€ |
2020-12-01 | 8 | RUE RICORDAINE | 4 | 85 | 186 | 215000€ | 2529€ |
2022-09-29 | 17 | RUE MAZAGRAN | 4 | 122 | 151 | 200000€ | 1639€ |
2020-05-15 | 10 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 115 | 107 | 185000€ | 1609€ |
2021-11-12 | 24 | RUE ECHELLE MARTEAU | 2 | 38 | 0 | 75000€ | 1974€ |
2021-09-23 | 25 | RUE MAZAGRAN | 4 | 90 | 68 | 167516€ | 1861€ |
2021-01-25 | 16 | RUE MAZAGRAN | 3 | 58 | 55 | 212400€ | 3662€ |
2019-12-20 | 33 | RUE ECHELLE MARTEAU | 7 | 210 | 361 | 489900€ | 2333€ |
2020-04-09 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 100 | 102 | 217000€ | 2170€ |
2020-09-03 | 13 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 150 | 201 | 340000€ | 2267€ |
2023-04-06 | 20 | RUE NICOLAS HARMAND | 3 | 91 | 48 | 110000€ | 1209€ |
2019-05-22 | 79 | RUE DU PONT DE MAYENNE | 2 | 51 | 70 | 130000€ | 2549€ |
2021-04-12 | 87 | RUE DU PONT DE MAYENNE | 8 | 230 | 125 | 340000€ | 1478€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DU LIEUTENANT | 3 | 110 | 168 | 220000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 101 | RUE DU PONT DE MAYENNE | 4 | 88 | 63 | 195000€ | 2216€ |
2022-05-25 | 9 | IMP DU LIEUTENANT | 6 | 115 | 123 | 340000€ | 2957€ |
2022-05-11 | 59 | RUE DU VAL DE MAYENNE | 4 | 121 | 68 | 175000€ | 1446€ |
2020-06-03 | 18 | RUE DE CHEVERUS | 4 | 82 | 0 | 177000€ | 2159€ |
2023-05-23 | 18 | RUE DE CHEVERUS | 4 | 82 | 0 | 205000€ | 2500€ |
2023-02-07 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 108 | 0 | 385000€ | 3565€ |
2022-03-02 | 22 | RUE DE CHEVERUS | 6 | 128 | 57 | 240000€ | 1875€ |
2020-08-18 | 4 | RLE ST-VENERAND | 6 | 135 | 140 | 390000€ | 2889€ |
2020-03-27 | 6 | RUE EUGENE JAMIN | 9 | 174 | 218 | 380000€ | 2184€ |
2020-09-11 | 10 | RUE EUGENE JAMIN | 5 | 116 | 171 | 270000€ | 2328€ |
2022-08-26 | 8 | RUE GRANDE RUE | 5 | 118 | 65 | 185000€ | 1568€ |
2021-06-11 | 10 | RUE GRANDE RUE | 3 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2021-08-20 | 15 | RUE DE CHEVERUS | 3 | 53 | 51 | 110000€ | 2075€ |
2019-06-05 | 4 | QUAI ALBERT GOUPIL | 6 | 150 | 182 | 365000€ | 2433€ |
2022-02-04 | 4 | QUAI ALBERT GOUPIL | 6 | 150 | 182 | 376500€ | 2510€ |
2019-10-25 | 15 | RUE DU HAMEAU | 4 | 83 | 241 | 125000€ | 1506€ |
2020-02-21 | 18 | RUE GRANDE RUE | 2 | 40 | 42 | 84900€ | 2123€ |
2021-06-18 | 17 | RUE DE CHEVERUS | 9 | 300 | 633 | 349500€ | 1165€ |
2021-03-08 | 17 | PL JEAN MOULIN | 4 | 129 | 44 | 357000€ | 2767€ |
2020-01-20 | 7 | RUE SOLFERINO | 8 | 136 | 378 | 367000€ | 2699€ |
2022-12-29 | 22 | RUE EUGENE JAMIN | 4 | 138 | 192 | 200000€ | 1449€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DU HAMEAU | 3 | 66 | 95 | 278000€ | 4212€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DE PARADIS | 4 | 62 | 72 | 133000€ | 2145€ |
2022-07-11 | 26 | RUE DES CHEVAUX | 1 | 63 | 46 | 140000€ | 2222€ |
2020-09-25 | 10 | QUAI ALBERT GOUPIL | 4 | 75 | 173 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-15 | 16 | RUE DU JEU DE PAUME | 9 | 179 | 296 | 399920€ | 2234€ |
2022-01-12 | 26 | RUE DES CHEVAUX | 2 | 46 | 46 | 104350€ | 2268€ |
2021-10-15 | 26 | RUE EUGENE JAMIN | 5 | 63 | 496 | 330000€ | 5238€ |
2020-12-21 | 37 | PL DE LA TREMOILLE | 8 | 150 | 132 | 345000€ | 2300€ |
2020-01-20 | 12 | RUE SOLFERINO | 7 | 200 | 487 | 500300€ | 2502€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 90 | 151 | 215000€ | 2389€ |
2022-11-04 | 26 | RUE DU HAMEAU | 7 | 220 | 182 | 395000€ | 1795€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DE PARADIS | 11 | 348 | 1155 | 1115000€ | 3204€ |
2021-12-20 | 15 | RUE SOLFERINO | 5 | 123 | 117 | 290000€ | 2358€ |
2022-01-18 | 28 | QUAI ALBERT GOUPIL | 3 | 75 | 0 | 189900€ | 2532€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE CHAPELLE | 5 | 72 | 110 | 100000€ | 1389€ |
2019-07-18 | 38 | RUE EUGENE JAMIN | 6 | 132 | 275 | 350000€ | 2652€ |
2021-01-26 | 13 | RUE DES CHEVAUX | 6 | 163 | 441 | 435000€ | 2669€ |
2019-06-03 | 41 | RUE STE ANNE | 2 | 30 | 109 | 65000€ | 2167€ |
2019-12-04 | 32 | QUAI ALBERT GOUPIL | 3 | 54 | 0 | 48000€ | 889€ |
2021-12-29 | 41 | RUE JULES FERRY | 10 | 273 | 596 | 525000€ | 1923€ |
2022-07-21 | 41 | RUE JULES FERRY | 10 | 273 | 596 | 630000€ | 2308€ |
2021-05-27 | 11 | ESC DES EPERONS | 5 | 150 | 360 | 320000€ | 2133€ |
2022-09-26 | 17 | RUE SOLFERINO | 9 | 220 | 370 | 660000€ | 3000€ |
2020-04-17 | 57 | RUE GRANDE RUE | 3 | 60 | 0 | 183750€ | 3063€ |
2022-10-11 | 31 | RUE DU HAMEAU | 10 | 211 | 445 | 340000€ | 1611€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE CHAPELLE | 5 | 70 | 38 | 85000€ | 1214€ |
2022-09-08 | 24 | RUE DE CHAPELLE | 5 | 89 | 38 | 113000€ | 1270€ |
2020-10-02 | 6 | RUE CROSSARDIERE | 5 | 70 | 56 | 162500€ | 2321€ |
2020-05-26 | 29 | RUE DE PARADIS | 3 | 50 | 60 | 128000€ | 2560€ |
2020-09-08 | 32 | RUE CROSSARDIERE | 7 | 240 | 262 | 385000€ | 1604€ |
2022-04-13 | 2 | RUE DES EPERONS | 9 | 282 | 501 | 787000€ | 2791€ |
2019-08-12 | 38 | RUE CROSSARDIERE | 9 | 150 | 387 | 390000€ | 2600€ |
2019-09-18 | 44 | QUAI ALBERT GOUPIL | 2 | 75 | 37 | 220000€ | 2933€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES CHEVAUX | 3 | 90 | 122 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DU MANS | 3 | 110 | 89 | 490000€ | 4455€ |
2020-07-06 | 50 | RUE DU HAMEAU | 5 | 92 | 206 | 330000€ | 3587€ |
2022-04-27 | 37 | RUE DU HAMEAU | 6 | 140 | 151 | 255000€ | 1821€ |
2022-01-20 | 9 | RUE ST-ANDRE | 7 | 165 | 226 | 385000€ | 2333€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CHEVAUX | 6 | 205 | 390 | 555000€ | 2707€ |
2019-12-06 | 53 | QUAI PAUL BOUDET | 5 | 62 | 39 | 115000€ | 1855€ |
2021-10-29 | 53 | QUAI PAUL BOUDET | 5 | 62 | 39 | 186940€ | 3015€ |
2020-11-30 | 8 | PL ST-TUGAL | 4 | 85 | 0 | 350000€ | 4118€ |
2021-09-17 | 13 | IMP DES TROIS TROMPETTES | 3 | 40 | 161 | 129000€ | 3225€ |
2020-10-08 | 16 | BD FELIX GRAT | 5 | 110 | 76 | 233000€ | 2118€ |
2019-08-22 | 10 | RUE VICTOR BOISSEL | 3 | 57 | 160 | 142950€ | 2508€ |
2021-05-21 | 36 | BD FELIX GRAT | 4 | 79 | 122 | 222000€ | 2810€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DES RIDELLERIES | 5 | 84 | 361 | 400000€ | 4762€ |
2022-01-17 | 15 | IMP DES TROIS TROMPETTES | 4 | 80 | 332 | 190000€ | 2375€ |
2022-10-04 | 25 | RUE SOLFERINO | 4 | 120 | 269 | 449000€ | 3742€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE BOOTZ | 6 | 150 | 247 | 395000€ | 2633€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DU MANS | 4 | 82 | 27 | 85000€ | 1037€ |
2022-05-09 | 12 | RUE VICTOR BOISSEL | 4 | 95 | 360 | 230000€ | 2421€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DU MANS | 4 | 60 | 33 | 108000€ | 1800€ |
2019-07-01 | 13 | PL DE HERCE | 6 | 111 | 245 | 240000€ | 2162€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DES SERRURIERS | 3 | 80 | 35 | 70000€ | 875€ |
2022-04-07 | 29 | RUE CROSSARDIERE | 7 | 150 | 457 | 550000€ | 3667€ |
2022-08-22 | 9 | RUE DES BELIERS | 3 | 66 | 41 | 145000€ | 2197€ |
2019-07-08 | 44 | RUE DE PARIS | 9 | 157 | 729 | 385000€ | 2452€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DE BOOTZ | 4 | 82 | 320 | 240000€ | 2927€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE BOOTZ | 3 | 63 | 153 | 193000€ | 3063€ |
2021-03-19 | 31 | BD FELIX GRAT | 8 | 160 | 240 | 310000€ | 1938€ |
2023-02-09 | 3 | RUE VICTOR BOISSEL | 5 | 104 | 229 | 159000€ | 1529€ |
2022-11-10 | 63 | QUAI PAUL BOUDET | 5 | 80 | 69 | 240000€ | 3000€ |
2023-03-15 | 1 | IMP DES COUSINERIES | 2 | 37 | 17 | 66000€ | 1784€ |
2021-12-13 | 20 | RUE HAUTE CHIFFOLIERE | 6 | 109 | 139 | 230000€ | 2110€ |
2020-01-23 | 44 | RUE RENAISE | 7 | 248 | 523 | 400000€ | 1613€ |
2023-01-31 | 68 | QUAI BEATRIX DE GAVRE | 10 | 269 | 884 | 500000€ | 1859€ |
2022-09-29 | 24 | RUE HAUTE CHIFFOLIERE | 3 | 78 | 43 | 93000€ | 1192€ |
2023-03-31 | 24 | RUE HAUTE CHIFFOLIERE | 3 | 78 | 43 | 185300€ | 2376€ |
2021-10-18 | 67 | QUAI PAUL BOUDET | 2 | 49 | 40 | 85000€ | 1735€ |
2019-09-27 | 13 | PL HARDY DE LEVARE | 5 | 143 | 173 | 280000€ | 1958€ |
2022-11-28 | 5 | IMP DES COUSINERIES | 4 | 64 | 35 | 145000€ | 2266€ |
2022-06-29 | 21 | RUE MARMOREAU | 10 | 260 | 875 | 690000€ | 2654€ |
2019-07-19 | 42 | AV ROBERT BURON | 5 | 82 | 172 | 260000€ | 3171€ |
2022-07-22 | 6 | IMP HAUTE CHIFFOLIERE | 7 | 140 | 134 | 490000€ | 3500€ |
2019-07-09 | 4 | BD FELIX GRAT | 2 | 41 | 29 | 86000€ | 2098€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DE BOOTZ | 11 | 261 | 632 | 660000€ | 2529€ |
2019-10-10 | 51 | RUE DU HAMEAU | 4 | 75 | 225 | 180000€ | 2400€ |
2021-09-27 | 7 | BD FELIX GRAT | 4 | 112 | 0 | 130000€ | 1161€ |
2021-10-07 | 16 | RUE DE BEL AIR | 10 | 360 | 1023 | 762000€ | 2117€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DU HAMEAU | 6 | 135 | 606 | 300000€ | 2222€ |
2021-06-14 | 32 | RUE SOLFERINO | 4 | 80 | 80 | 163000€ | 2038€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 60 | 42 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-08 | 4 | RUE ST-MATHURIN | 5 | 97 | 0 | 255040€ | 2629€ |
2021-10-18 | 28 | RUE DE BOOTZ | 3 | 49 | 78 | 185000€ | 3776€ |
2022-10-17 | 19 | RUE DE BEL AIR | 9 | 257 | 728 | 650000€ | 2529€ |
2021-12-23 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 116 | 231 | 270000€ | 2328€ |
2021-01-15 | 30 | RUE VICTOR BOISSEL | 3 | 77 | 311 | 220000€ | 2857€ |
2020-08-03 | 32 | RUE DES FOSSES | 8 | 247 | 827 | 570000€ | 2308€ |
2022-04-05 | 70 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 395 | 330000€ | 3367€ |
2020-12-07 | 7 | LA VRILLERIE | 3 | 60 | 162 | 222000€ | 3700€ |
2021-09-13 | 11 | COUR DE LA VRILLERIE | 3 | 82 | 185 | 205000€ | 2500€ |
2020-11-13 | 8 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 186 | 260000€ | 3881€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DE BEL AIR | 7 | 327 | 1055 | 700000€ | 2141€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DU LYCEE | 5 | 135 | 95 | 210300€ | 1558€ |
2021-01-18 | 34 | RUE VICTOR BOISSEL | 3 | 53 | 105 | 53700€ | 1013€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DE L ANCIEN EVECHE | 8 | 230 | 790 | 510000€ | 2217€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES LICES | 4 | 132 | 710 | 100000€ | 758€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DES LICES | 4 | 132 | 710 | 200000€ | 1515€ |
2020-09-08 | 14 | RUE MAGENTA | 10 | 240 | 592 | 435000€ | 1813€ |
2022-08-24 | 8 | RLE DES QUATRE PAVILLONS | 2 | 30 | 190 | 83020€ | 2767€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DU PARC DE BEAUREGARD | 9 | 168 | 627 | 335000€ | 1994€ |
2020-06-22 | 85 | QUAI PAUL BOUDET | 3 | 105 | 314 | 310000€ | 2952€ |
2020-01-22 | 16 | RUE MAGENTA | 3 | 54 | 139 | 182000€ | 3370€ |
2021-02-02 | 6 | RUE NOEMIE HAMARD | 5 | 102 | 201 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU DOCTEUR FERRON | 7 | 133 | 306 | 450000€ | 3383€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE L ALMA | 3 | 54 | 84 | 170000€ | 3148€ |
2019-08-07 | 3 | RUE DE L ALMA | 3 | 54 | 84 | 162000€ | 3000€ |
2019-05-07 | 9 | RUE MAGENTA | 6 | 133 | 390 | 305000€ | 2293€ |
2020-01-15 | 82 | RUE DU HAMEAU | 6 | 125 | 537 | 317000€ | 2536€ |
2022-09-09 | 15 | RUE MAGENTA | 7 | 196 | 301 | 549500€ | 2804€ |
2022-09-08 | 87 | QUAI PAUL BOUDET | 3 | 75 | 185 | 158000€ | 2107€ |
2022-12-07 | 17 | RUE MAGENTA | 5 | 105 | 177 | 345000€ | 3286€ |